“Chi phí xây dựng nhà lắp ghép giá bao nhiêu tiền 1m2?” luôn được xem là thắc mắc của nhiều người khi có ý định ứng dụng phương pháp này vào công trình nhà ở của bản thân. Nhưng phần chi phí này sẽ gồm những hạng mục nào? Hãy cùng VModule tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà lắp ghép nhé.
1. Giá nguyên vật liệu
Nguyên liệu chính để tạo nên khung nhà lắp ghép đó là thép. Tuy nhiên, tùy vào chất lượng thép khác nhau mà chi phí xây dựng nhà lắp ghép cũng có sự khác biệt đáng kể. Ngoài ra, các yếu tố khác cần phải tính toán đến là móng, cửa chính, cửa sổ, mái lợp,...cũng sẽ tác động không nhỏ.
2. Số tầng và diện tích
Chi phí xây dựng được tính theo đơn giá m2
Hầu hết các công ty thi công nhà lắp ghép sẽ báo giá dựa trên m2 xây dựng. Do đó, chủ nhà cần xác định các số liệu cơ bản như diện tích nhà và số tầng để nhận được bảng báo giá chính xác nhất.
3. Vị trí địa lý
Có thể dễ dàng thấy được, những nơi xuất hiện nhiều công ty chuyên thi công nhà lắp ghép như ở Hà Nội và TP.HCM thì chi phí sẽ thấp hơn rất nhiều so với các vùng ven. Đặc biệt, chi phí sẽ bị “đội lên” nếu việc xây dựng diễn ra tại những nơi địa hình trồi sụt, quá trình vận chuyển nguyên vật liệu gặp nhiều khó khăn,...
4. Thời gian xây dựng
Mặc dù thời gian thi công nhà lắp ghép sẽ ngắn hơn nhà bê tông cốt thép đến một nửa nhưng có thể vì nhu cầu của chủ nhà mà cần thời gian thi công rút ngắn lại, dẫn đến số lượng nhân công phải tăng lên và từ đó, giá thuê cũng phải cao hơn.
