Xây dựng nhà lắp ghép đang trở thành xu hướng vài năm trở lại đây với những ưu điểm nổi bật mà cách xây dựng truyền thống không có được, nhưng điều gì cũng mang tính hai mặt, và nhà lắp ghép cũng không ngoại lệ.
Ưu điểm
1. Tiến độ xây dựng
Giảm một nửa tiến độ thi công
Do ít xuất hiện các thao tác phức tạp trong quá trình thi công nên việc lắp ghép thường diễn ra nhanh chóng và đơn giản, thời gian xây dựng có thể giảm xuống một nửa.
2. Khả năng chịu lực
Vì thép có khả năng chịu lực tốt nên sẽ dễ dàng tính toán và thiết kế tải trọng trên một tiết diện nhỏ hơn khi so sánh với phương pháp xây dựng nhà bằng bê tông cốt thép.
3. Dễ dàng sửa chữa
Việc tháo dỡ diễn ra vô cùng đơn giản nhờ các cấu kiện được liên kết bằng hệ thống các bu lông và vít. Ngoài ra, việc sửa chữa hoặc nâng cấp nhà cũng được hưởng lợi từ kết cấu linh hoạt này.
Nhược điểm
1. Giới hạn về không gian xây dựng
Quá trình xây dựng nhà lắp ghép cần sử dụng các loại máy móc chuyên dụng. Do đó, luôn cần một khoảng không gian đủ rộng rãi để xe cẩu di chuyển và chuyên chở vật liệu. Vậy có thể kết luận, thi công những căn nhà phố nằm trong hẻm nhỏ hẹp là bất khả thi.
2. Giải pháp kiến trúc
Do các cấu kiện được chế tạo trước tại nhà máy và lắp đặt tại công trình nên sẽ mất đi tính linh hoạt trong tạo hình kiến trúc. Ngoài ra, việc tạo hình phức tạp theo hướng hoa văn, phào chỉ là vô cùng khó khăn.
